Årsavgift vägsamfällighet
Som fastighetsägare betalar du en årlig avgift till samfälligheten som baseras på fastighetens andelstal. Till grund för den årliga avgiften ligger även en basavgift som fastställs av medlemmarna på samfällighetens årsmöte.
Samtliga fastighetsägare betalar avgift för Gata / väg, samt avgift för gång- och cykelbana samt för grönområde / park. Boende på en gata med asfalt betalar dessutom asfaltsavgiften och de som bor på en gata med belysning betalar dessutom avgiften för gatubelysning.
Fastigheter som har direkt utfart mot Gamla Hjälmarvägen har ett andelstal baserat endast på Grönområde / park samt Gång- och cykelbana.
Årsmötet fastställer en basavgift vilken multipliceras med fastighetens andelstal vilket ger årsavgiften. Vill ni veta vad er fastighet har för andelstal så kan ni kontakta samfälligheten via mail.
Den basavgift som gäller för innevarande verksamhetsår är 1188 kronor. Årsavgiften debiteras årligen, under september månad efter att basavgiften fastställts på årsmötet i augusti. Det är den fastighetsägare som är registrerad vid verksamhetsårets start den 1 augusti som faktureras hela årsavgiften.
Informera samfälligheten när ni säljer er fastighet så att avgiften faktureras rätt person. Det går bra att göra detta via kontaktformuläret som finns på hemsidan.
Avgift uppgradering av fastighet
När en fastighet uppgraderas från till exempel obebyggd tomt till permanent boende ökar fastighetens andelstal. I och med detta ska fastighetsägaren betala en justerad inträdesavgift motsvarande fastighetens utökade ägarandel i samfälligheten.
Obebyggd tomt blir permanent boende
Värdeökning= inträdesavgift för fastighetsägaren
(andelstal för fast Bostad – andelstal för Tomt)/totala andelstal i Samfälligheten * Samfällighetens värde 30 juni, 2024
(1 – 0.3)/452,6 * 5.621.735 SEK = 8.695 SEK
Fritidsboende blir permanent boende
Värdeökning= inträdesavgift för fastighetsägaren
(andelstal för fast Bostad – andelstal för Sommarstuga)/totala andelstal i Samfälligheten * Samfällighetens värde 30 juni, 2024
(1 – 0.5)/452,6 * 5.621.735 SEK = 6.210 SEK
Fastigheter vid gator som får uppgraderad standard som exempelvis asfalt eller belysning, ska betala motsvarande justerad inträdesavgift
För asfalt (0.5/452,6) * 5.621.735 SEK = 6.210 SEK
För belysning (0.5/452,6) * 5.621.735 SEK = 6.210 SEK
Slitageavgift tung trafik
Speciell slitageavgift tas ut, i enlighet med beslut på årsmötet 2022, vid större och varaktiga transporter, t ex vid alla typer av byggnation.
Slitageavgift klassas efter fyra kategorier:
1. Enstaka transporter med tungt (>4 ton) fordon för t ex leverans av större paket.
Tillstånd för dispens under några dagar skall sökas. Ingen extra kostnad.
Om tillstånd inte sökes har Samfälligheten rätt att debitera en avgift på 500 SEK per transport.
2. Transporter för byggnation av mindre karaktär på befintlig fastighet, t ex poolbygge, garagebygge, energibrunn etc. Innebär några tunga transporter av maskiner resp. material. Tidsbegränsat tillstånd, max 6 månader.
Tillstånd skall sökas och debitering sker med 1,500 SEK (som konteras på vägens underhåll). Sökes inte tillstånd debiterar Samfälligheten en avgift på 2,000 SEK.
3. Transporter för nybyggnation eller motsvarande. Innebär ett flertal tunga transporter av husmoduler, byggmaterial, maskiner etc. Tidsbegränsat tillstånd, max 12 månader. Förlängning upp till 6 månader kan beviljas vid särskilda fall, exempelvis vid försening.
Tillstånd skall sökas per fastighet och debitering sker med 10,000 SEK (som konteras på vägens underhåll). Sökes inte tillstånd debiterar Samfälligheten en avgift på 15,000 SEK.
4. Vid byggnation av flerfamiljshus ska en separat överenskommelse mellan fastighetsägare och samfälligheten ske innan bygget startas. Avgiften storlek avgörs utifrån byggets karaktär. Lägsta avgift utgår enligt punkt 3.
Slitageavgiften ska betalas in till samfällighetens bankkonto innan tillstånd beviljas.